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Consommation énergétique
en KWh/m2/an
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Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
VICHY
Vente Appartement
299 000 € *
Prix : 299 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 132 Nbr de pièces : 3
Surface 86 m2
Nbr de chambres : 2

Description

Exclusivité ImmoVichy ? Appartement de standing face à l’église Saint-Louis

Dans un immeuble emblématique au cœur de Vichy, dont la façade vient d’être entièrement rénovée, découvrez ce 3 pièces traversant unique, mêlant l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain.

? Pièce de vie lumineuse & harmonieuse

Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, sublimé par un parquet en chêne massif, et une zone salle à manger au sol en marbre blanc poli, délimitée avec raffinement. L’éclairage design apporte une touche contemporaine remarquable.

? Cuisine haut de gamme & sur mesure

Conçue avec des meubles en noyer plaqué, un plan de travail en pierre naturelle, et équipée d’électroménagers encastrés (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge séchant), cette cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce à vivre. Un vrai bijou pour les amateurs de design et de fonctionnalité.

? 2 suites avec salles d’eau privatives

Chaque chambre dispose de parquet en chêne, d’une salle d’eau attenante avec matériaux nobles : marbre, travertin, vasques en pierre, robinetterie haut de gamme et douche à l’italienne. Calme et confort garantis.

? Extérieur & confort thermique

Un grand balcon orienté vers la verdure permet de profiter du calme en plein centre-ville. Climatisation réversible, radiateurs design de qualité (modèle anglais HR 1926), pompe à chaleur individuelle pour un chauffage économique.

? Situation idéale

? Face à l’église Saint-Louis

? À 2 min à pied des commerces, marchés, cafés

? Proximité immédiate du parking Carnot

? Copropriété avec ascenseur ? parties communes impeccables

? Charges de copropriété : 97€/mois

? 181 lots dans l’immeuble

? Honoraires à la charge du vendeur

? Contact ImmoVichy : appel ou SMS de 8h à 20h, 7j/7
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